法拍房一般便宜多少？

法拍房（法院拍卖房产）通常会比市场上的正常交易房产便宜，一般来说，法拍房的起拍价是市场评估价7折起，但有时也可能更低，比如二拍阶段或变卖阶段可能会5.6折起。这个比例并非固定，而是根据房产的具体情况、市场行情、法院拍卖政策等因素进行调整。

通常优质的法拍房，可能有多名竞标者同时参与竞拍。在竞争激烈的情况下，法拍房的价格可能会被抬高，接近市场价或更高。所以竞拍者需要结合自身的实际情况，保持冷静的心态，做出合理的购房决策，切勿盲目竞拍。