起拍价：￥233,000元
市场评估价：￥415,000元
折扣率：5.6折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥46,000元
加价幅度：￥2,000元
开拍时间：2025-01-15 02:00:00
截止时间：2025-01-16 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 建德市
房源编号：T03937
审核时间：2024-12-31 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 建德市莲花镇郭村农贸市场综合楼1幢1单元401室不动产、柴间及室内家具（详见评估报告） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执1674号之一 | |
| 不动产权证号 | 浙（2023）建德市不动产权第0008532号 | ||
| 标的所有人 | 邵** | ||
| 评估基准日 | 2024.11.8 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院 | |
| 抵押 | 中国建设银行股份有限公司建德支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 房产面积96.06平方米、柴间面积13.10平方米。 | |
| 土地使用权面积 | 34.8平方米 | ||
| 房产年龄 | 房屋登记日期2023年4月18日，房产建成于2002年。 | ||
| 装修情况 | 客厅地面铺设地砖，墙面涂料粉刷，顶部涂料刷白；房间地面铺设木地板，墙面涂料粉刷，顶部涂料刷白；厨卫地面地砖，墙面墙砖到顶，吊顶。室内留有部分动产：组合沙发带茶几一组、木床两张、餐桌一张、壁挂式空调一台。 | ||
| 房屋户型 | 三室二厅一厨一卫 | ||
| 房屋楼层 | 总层数5层，所在层数为4层 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周边配套 | 距离莲花镇人民政府约 6 0 0米。自然环境较好，各种配套设施完善。周边住宅小区有盛华园小区、新天地商住楼等；周边其他配套有建德市莲花中心幼儿园、建德市莲花中心小学、莲花公园、农贸市场等。该区域周边相关配套设施完善程度一般，商业氛围一般。 | ||
| 其他介绍 | 1、欠缴物业费、水电公摊费以所在小区物业公司核算为准，费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 410500元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人预约看样、其他事项需要咨询，请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
