起拍价：￥1,623,000元
市场评估价：￥2,317,730元
折扣率：7.0折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥320,000元
加价幅度：￥8,000元
开拍时间：2025-02-11 02:00:00
截止时间：2025-02-12 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 余杭区
房源编号：T18313
审核时间：2025-01-27 10:00:00
| 标的调查情况表 | ||||
| 标的物名称 | 杭杭州市余杭区余杭街道湖山帝景湾17幢2单元1502室房产 | |||
| 权力来源 | 司法裁定 | |||
| 权证情况 | 法院裁定书 | 2024浙0110执4626号 | ||
| 标的物所有人 | 庞**、孙* | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。 | |||
| 标的物现状 | 房地产性质 | 住宅/住宅 | ||
| 占有情况 | 无 | |||
| 权利限制情况 | 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | |||
| 查封 | 杭州市余杭区人民法院查封 | |||
| 抵押 | 有 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 建筑面积130.79平方米、土地使用权面积7.8平方米。 | ||
| 建筑物基本状况 | 估价对象所在房屋所 建筑物结构：钢筋混凝土结构。 建筑面积：130.79平方米。 室内格局：3室2厅2卫1厨 朝向：南。 设施设备：有电梯，水、电、消防等设施齐全。 房屋使用状况：空置。 建成时间：估价对象所在建筑物建成于2012年。 维护状况：整体维护状况良好，无特殊景观，无对价值增加或减少产生较大影响的因素。 他项权利状况：至价值时点，估价对象已设定他项权利登记。 估价对象规划用途为住宅用途，查勘时为空置。 | |||
| 土地实物状况 | 四至范围：东至凤凰山，西至通济路，南至雅加弄，北至栖凤南苑。 土地使用权面积：7.8平方米。 土地使用期限：2080年10月11日。 用途：城镇住宅用地。 土地使用权类型：出让。 土地形状：较规则。 地形地势：平坦。 土壤地基：良好。 土地开发程度：完成六通一平，2012年已开发建设完成。 | |||
| 特别提醒 | 一、标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担具体金额以相关部门及单位核定为准。请竞买人自行向该房产所在地的物业公司等相关部门了解。 二、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。 详见评估报告。 | |||
| 标的物估值 | 评估价 | 2317730元 | ||
| 费用总价 | 以实际产生为准 | |||
