起拍价：￥1,050,000元
市场评估价：￥1,490,000元
折扣率：7.0折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥200,000元
加价幅度：￥5,000元
开拍时间：2025-01-23 02:00:00
截止时间：2025-01-24 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 建德市
房源编号：T67829
审核时间：2025-01-08 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 建德市新安江街道新安东路新安花园6幢605室不动产、柴间等财产（详见评估报告） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执2125号之二 | |
| 不动产权证号 | 浙（2023）建德市不动产权第0006597号 | ||
| 标的所有人 | 黄** | ||
| 评估基准日 | 2024.12.3 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院 | |
| 抵押 | 浙江建德农村商业银行股份有限公司杨村桥支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 房产131.06平方米，另外柴间面积20.09平方米。 | |
| 土地使用权面积 | 20.05平方米 | ||
| 房产年龄 | 建成年份为2000年，房屋登记日期2023年3月28日 | ||
| 装修情况 | 估价对象位于第 6-阁楼层，一梯二户，中间套，跃层结构。户型结构为一层一室二厅一厨二卫、二层为二室一卫一露台；室内简单装修：室内地面均铺设木地板（部分地砖），墙面涂料刷白（部分背景墙），装饰吊顶；厨卫地面地砖，墙面墙砖到顶，吊顶。 | ||
| 房屋户型 | 一层一室二厅一厨二卫、二层为二室一卫一露台。 | ||
| 房屋楼层 | 总层7层，所在层数为6层-阁楼 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向 | ||
| 周边配套 | 新安花园位于建德市，距离建德市人民政府约 1. 8公里。自然环境较好，各种配套设施完善。周边住宅小区有锦华园、焦山新村等；周边学校有建德市明珠幼儿园、明珠小学、新安江第一初级中学等。周边其他配套有新安花园菜场、新安江广场、联华超市、建德市第一人民医院、中国工商银行、中国建设银行等。该区域周边相关配套设施完善程度较好，商业氛围较好，商服繁华度较好。 | ||
| 其他介绍 | 1、物业所欠费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。瑕疵：2间卫生间均有漏水现象。据楼下邻居反馈2024年12月15日已发现渗水，经业主、居委会、法院现场查看，2间卫生间均有水渗出，业主已去水务公司停水。上述情况买受人需注意。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 1490000元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人预约看样、其他事项需要咨询，请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
