杭州市临平区（原余杭区）星桥街道广厦天都城蓝调苑7幢1单元1902室房地产、室内固定装饰装修及家具

标的名称

杭州市临平区（原余杭区）星桥街道广厦天都城蓝调苑7幢1单元1902室房地产、室内固定装饰装修及家具

权证情况

法院文书

（2024）浙0111执恢1254号

权证号

浙（2021）杭州市不动产权第2014061号

标的所有人

何*骏

评估鉴定基准日

2024.10.15

权利限制情况

房产：有查封、有抵押；宗地：无查封、无抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

杭州市临平区（原余杭区）星桥街道广厦天都城蓝调苑7幢1单元1902室房地产、室内固定装饰装修及家具。

杭州市临平区（原余杭区）星桥街道广厦天都城蓝调苑7幢1单元1902室，用途：城镇住宅用地/住宅；权利性质：出让/存量房产；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利人为何*骏（单独所有）；权利状态：现状；建筑面积：139.82平方米，土地使用权面积:7.6平方米（上述面积信息来源于杭州市不动产登记信息查询记录，具体面积以实际办证为准）。权证号：浙（2021）杭州市不动产权第2014061号，登记日期：2021年06月02日，终止日期：2078年01月30日。

拍卖对象位于杭州市临平区（原余杭区）星桥街道广厦天都城蓝调苑7幢1单元1902室，所在楼幢为钢筋混凝土结构，建成年份为2015年，地上总层数为22层，拍卖对象位于第19层。

房屋原为出租使用，分隔成5室2厅5卫5厨。朝向为南。有电梯，水、电、消防等设施齐全。室内门、空调及部分卫浴设施已拆除，整体维护状况一般，无特殊景观，无对价值增加或减少产生较大影响的因素。房屋使用状况为空置。

室内装修情况详见资产评估报告第10-11页------室内装修一览表。

权利负担信息：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行已于2022年09月07日办理最高额抵押登记，债权数额为397.1万元。

瑕疵说明

无租赁

1、已腾空。

2、对拍卖对象装修内容和装修格局的描述仅供参考，以现场实际情况为准。

3、经小区物业管理办公室查询，拍卖对象物业费和能耗费至2024年09月31日尚欠 872元，水费未欠费，其余欠费明细请至相关单位自行查询。

4、拍卖对象室内门、空调及部分卫浴设施已拆除。

已腾空

其他

特别说明：户籍问题不在本次处置范围内，具体竞买人可向公安户籍部门了解。

标的估价

标的评估价

2787327元

费用总价（此项为税费及物管等其他费用的总和）

税费情况（具体税费金额根据成交价按照税务部门计税办法确定）

买方税费

契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等

卖方税费

印花税、交易费、营业税、个人所得税

其他费用

其他相关费用包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担

看房预约

意向竞买人请在开拍日3个工作日前联系0571-58835672（工作日工作时间）