起拍价：￥600,000元
市场评估价：￥950,365元
折扣率：6.3折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥120,000元
加价幅度：￥6,000元
开拍时间：2025-01-21 02:00:00
截止时间：2025-01-22 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 余杭区
房源编号：T13535
审核时间：2025-01-06 10:00:00
住宅/商业类标的调查情况表
竞买人如需贷款可在竞拍前向以下银行咨询，了解竞买人是否具有贷款资格,银行是否同意贷款和贷款方式。申请贷款需要一定期限，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，请充分考虑本院规定的尾款付款期限，再决定竞拍。
标的名称 | 杭州市余杭区径山镇径乐家园10幢2单元401室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0106执3309号/2024网拍267号 |
权证号 | 浙（2018）余杭区不动产权第0138329号 | |
登记时间 | 2018年11月15日 | |
标的所有人 | 方某某、江某某（共同共有） | |
评估鉴定基准日 | 2024年10月12日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 出让/存量房产 | |
土地用途 | 城镇住宅用地 | |
是否已腾空 | 未腾空，买家缴纳尾款后一个月交付 | |
租赁情况 | 否 | |
经营情况 | 否 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 杭州市西湖区人民法院 |
抵押 | 招商银行股份有限公司杭州分行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 76.99平方米 |
土地面积 | 13.9平方米 | |
房产年龄 | 2012年 | |
房屋户型 | 2室2厅1卫1厨 | |
房屋楼层 | 地上总层数6层，位于4层 | |
周边配套 | 东至区间道路，西至龙皇路，南至余杭区农村商业银行(径山支行)、杭州市公安局余杭分局交通警察大队径山中队，北至区间道路 | |
其他介绍 | 至2024年9月30日，物业费和能耗费尚欠434元。水电等其他费用请竞买人自行了解。此次拍卖不包含车库、车位。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 950365元 |
