杭州市环北新村4幢9号2单元201室住宅房地产

拍品名称

杭州市环北新村4幢9号2单元201室住宅房地产

权利来源

执行裁判文书

权证情况

详见评估报告

拍品所有人

周XX

拍品现状

房屋用途及土地性质

住宅

拍品现状

(租赁情况)

空置

钥   匙

有

配套情况

详见评估报告

权利限制情况

无抵押、已查封

提供的文件

 1、《执行裁定书》   2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一、拍卖标的：杭州市环北新村4幢9号2单元201室住宅房地产，建筑面积56.74㎡及相应分摊土地使用权面积。所在建筑物为混合结构，约建成于1979年，总层数6层，位于第2层。拍卖对象建筑面积56.74㎡，南北朝向东边套。现室内户型为2室1厅1卫1阳台。室内装修状况：卧室、客厅地面地板，墙面为木饰面和贴墙纸，有吊顶，有固定柜等；阳台上安装橱柜等，设置了厨房功能；卫生间地面铺砌地砖，墙面贴墙砖，防潮吊顶，内设蹲便器等。房屋整体保养一般，属完好房。

房产权证情况介绍：环北新村4幢9号2单元201室，建筑面积56.74平方米，权利人为周XX，权证号（证明号）为杭房权证下换字第0095399号，用途为住宅，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为房改房，共有情况为单独所有，权利状态为现状，登记日期为2000年10月13日。附记记载：房改购房。咨询杭州市规划和自然资源局查档窗口，拍卖对象相应土地使用权未办理相应不动产登记。

二、税费负担情况：标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司相关部门了解。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税费。

三、咨询、预约联系电话：杭州来拍网络科技有限公司，电话为400-157-1060。

四、照片、视频仅供参考，以实际现场状况为准。

五、房产户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。

特别提示：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，请各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。所有其它限购地区房产拍卖成交后办理流程均参照杭州市限购房产办理流程执行，拍卖成交后买受人向当地房产所在地相关部门办理房产查询情况证明，并将查询结果及时递交拍卖法院。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担一切责任。