浙江省杭州市淳安县明珠花园名雅苑17幢602号复式房产

 标的名称

浙江省杭州市淳安县明珠花园名雅苑17幢602号复式房产

法院执行裁定书

（2024）豫0106执1213号

产权证号

浙（2017）淳安县不动产权第0002663号

所有人

周**

是否腾空

暂未腾空，拍成后腾空

租赁情况

无租赁

权利限制情况

查封

被法院查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

拍卖对象：浙江省杭州市淳安县明珠花园名雅苑17幢602号复式房产。

该房产产权证号：浙（2017）淳安县不动产权第0002663号。权利人姓名为周**，规划用途为成套住宅，总层数6层，所在层数为6层，无电梯，建筑面积为202.74平方米，户型为5室3厅3卫。

该房产已被法院查封，有抵押，房产暂未腾空，拍成后腾空。

拍卖特别提示

1.拍卖提示：拍卖对象为该房产，不包括室内可移动设施等动产和债务债权等；以上图文仅供参考，拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.税费负担情况：司法拍卖形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。缴纳方式详见《网络司法拍卖公告》的第十二条。

3、限购政策：本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自2022年月1日起，按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。

4、户籍：本院拍卖的标的物均不负责户籍迁出迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地公安部门咨询。

司法网络拍卖房产个人贷款须知

 1、为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。

    河南紫程拍卖有限公司可为拍品提供：风险评估、隐形税费预算、贷款金融支持、过户等相关咨询，咨询电话：0371-53691668；18037328889。

2、为了方便竞买人申请贷款，请竞买人至迟在开拍前10天向银行申请贷款并提交相关材料。

3、竞买人须符合国家限贷政策要求，具体的贷款金额、比例、利率和贷款流程等以银行规定为准；

4、如因竞买人原因未经银行预审贷款资格，造成无法办理贷款又不能全额支付拍卖价款的，视为竞买人违约，责任自负。

贷款审批银行：

1、郑州市农商行铭功路支行

地址：郑州市二七区铭功路二道街交叉口100米路北

联系人：许经理    电话：18037328889