起拍价：￥1,540,000元
市场评估价：￥2,190,000元
折扣率：7.0折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥300,000元
加价幅度：￥7,000元
开拍时间：2025-01-13 02:00:00
截止时间：2025-01-14 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 建德市
房源编号：T28075
审核时间：2024-12-29 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 建德市洋溪街道洋安路江和城和风苑3幢一单元301室不动产、家具等财产（详见评估报告） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执2291号之一 | |
| 不动产权证号 | 浙（2018）建德市不动产权第0010884号 | ||
| 标的所有人 | 徐**、胡** | ||
| 评估基准日 | 2024.11.25 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院 | |
| 抵押 | 浙江建德农村商业银行股份有限公司新安江支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 141.36平方米 | |
| 土地使用权面积 | 7.79平方米 | ||
| 房产年龄 | 建于2014年，登记日期2018年7月19日 | ||
| 装修情况 | 内部地面铺设石材、木地板，内墙墙纸贴面、局部木板装饰，顶棚涂料粉刷，吊顶装饰，全屋安装中央空调，安装多个固定柜，厨房间和卫生间均铺设墙面砖和地面砖，厨房间安装橱柜，卫生间配备品牌卫生洁具，安装灯具和窗帘，铝合金窗，内木门，入户安装防盗门，保养较好。（详见评估报告） | ||
| 房屋户型 | 四室二厅一厨二卫一储藏间多阳台（客厅层高较高，客厅南侧卧室错层） | ||
| 房屋楼层 | 所在层数为3层 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向 | ||
| 周边配套 | 所处小区东至玉女山路，南至洋安路，西至支路，北至荷映路，周围基础设施完善，公共服务设施齐全，附近有新安悦府、观澜府等住宅区，周边住宅小区较多，居住氛围及人文环境较好，自然环境及景观较好，有八佰伴购物广场、建德市妇幼保健院、银行网点等设施，有建德 1 2路、建德 1 6路等多条公交线路通过，公共交通便捷度较好 | ||
| 其他介绍 | 1、江和城和风苑 3幢一单元301室欠缴 2024年 1月1日至 2024年12月31日物业费3392.4元，物业费标准 2. 0元/平方米.月（含能耗），物业所欠费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 219万元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人预约看样、其他事项咨询，请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
