起拍价：￥742,000元
市场评估价：￥1,323,519元
折扣率：5.6折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥70,000元
加价幅度：￥7,000元
开拍时间：2025-01-19 02:00:00
截止时间：2025-01-20 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 萧山区
房源编号：T07872
审核时间：2025-01-04 10:00:00
特别提醒：1、拍卖标的物未清场，无钥匙未入室内查看，拍卖成交后续交付时间可能较长。2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 住宅类标的调查情况表 | ||
| 标的名称 | 萧山区蜀山街道广和公寓29幢1单元502室 | |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）赣0902执恢755号 |
| 产权证书号 | 杭房权证萧移字第00124511号、杭房权证萧移字第00124512号 | |
| 评估鉴定基准日 | 2024-4-12 | |
| 标的现状 | 房屋用途/性质 | 住宅 |
| 权利性质 | 存量房产 | |
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | |
| 是否已腾空 | 不详，无钥匙未进室内查看 | |
| 钥匙 | 无 | |
| 租聘情况 | 不详，请意向竞买人竞拍前自行了解 | |
| 权利限制情况 | 查封 | 被袁州区人民法院查封 |
| 抵押 | 有 | |
| 特别说明 | 1、具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。2、所展示的照片仅供参考，具体以实际状况为准。3、标的物转移登记由买受人自行办理，可能存在欠缴的业务费、电费等欠费均由买受人承担。竞买人是否非符合转移条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。4、拍卖不包括室内可移动物品 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《成交确认书》 | |
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 45.01㎡ |
| 分摊面积 | 5.26㎡ | |
| 装修情况 | 普通装修（以实际情况为准） | |
| 房屋楼层 | 5/5 | |
| 房屋结构 | 混合 | |
| 周边配套 | 学校、菜市场、供水、排水、通电、通路、通讯、场地平整 | |
| 其他介绍 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 1323519元 |
