起拍价:¥1,120,000元
市场评估价:¥1,600,000元
折扣率:7.0折
竞拍阶段:一拍
保证金:¥150,000元
加价幅度:¥3,000元
开拍时间:2025-02-09 02:00:00
截止时间:2025-02-10 02:00:00
竞价周期:1天
延时周期:5分钟
小区名称:
所在区域:浙江省 杭州市 桐庐县
房源编号:T81168
审核时间:2025-01-25 10:00:00
拍卖标的调查情况表
2024年12月4日
拍品名称 | 标的物:杭州市桐庐县城南街道城南路888号奇山府西区10幢3单元605室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
权利来源 | 司法裁定 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
权证情况 | 1.法院执行裁定书 √ 2.土地使用权证 3.契税证 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品所有人 | 詹*学 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品现状 | 腾空情况 | 空置、毛坯(集中看房时间2025年2月8日上午10点30分至11点整) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
钥 匙 | 有 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
水、电情况 | 不详 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
权利限制情况 | 温州银行股份有限公司杭州分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品介绍 1、拍卖对象界定 本次拍卖对象为詹*学所有的位于杭州市桐庐县城南街道城南路888号奇山府西区10幢3单元605室的住宅房地产,房屋证载建筑面积为194.23平方米、土地使用权面积为33.38平方米,包含房地产内部固定装修以及相关房屋配套设施设备,不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 2、区位状况 拍卖对象位于杭州市桐庐县城南街道城南路888号奇山府西区10幢3单元605室,所处小区东邻乔林路,南邻城南路,西邻樟青塘路,北邻尖端路,周围基础设施完善,公共服务设施齐全,附近有桐庐碧桂园小区、江南人家等住宅区,周边住宅小区聚集度一般,居住氛围及人文环境一般,自然环境及景观一般,有桐庐县妇幼保健院、桐庐县三合中学、浙江农信桐庐农村商业银行(青山分理处)等设施,有桐庐K5路、桐庐K23路、桐庐K27路等多条公交线路通过,公共交通便捷度较好。 3、权益状况 拍卖对象权益状况详见下表:
4、土地实物状况 宗地坐落于杭州市桐庐县城南街道城南路888号奇山府西区10幢3单元605室,土地使用权面积为33.38平方米,拍卖对象所处宗地四至清晰。所在宗地平面形状为规则多边形,地块地势平坦,宗地基础设施完善,达到“三方机构公司”,地质条件较好,地基承载力较好,土壤状况较好,无不利规划限制条件,利用状况较好。 5、建筑物实物状况 拍卖对象所在房屋为钢混结构,总层数共6层及跃层,南北朝向,建于2014年,一梯2户,外墙贴墙砖及涂料。拍卖对象所在层数为地上第6层及跃层中间套,总建筑面积为194.23平方米,通风采光较好,标准层高,第6层内部格局为2室2厅2卫1厨2阳台,其中1室1客厅1阳台朝南,2卫居中,1室1餐厅1厨房1阳台朝北,内部装修为毛坯,地面为水泥地坪、墙面为水泥抹灰;跃层目前尚未搭建内部楼梯,内部格局为2室1卫1露台,其中2室朝南,1卫1露台朝北,内部装修为毛坯,地面为水泥地坪、墙面为水泥抹灰;入户门为防盗门,窗为铝合金窗,水电卫等管线已预埋,整体维护状况良好。 拍卖对象规划用途为住宅用途,查勘时为空置。 特别提醒: 1、拍卖标的可能存在的其他水费、电费、燃气费、电信通讯费、宽带费、物业费以及其他等因物业使用而产生拖欠费用,如存在,则均由买受人承担; 2、本院不承担本标的瑕疵保证; 3、依照相关法律和政策规定,本次交易所涉及的税费由出卖人(原权利人)和买受人分别承担,出卖人(原权利人)应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人(企业)所得税等,买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等,但出卖人(原权利人)应负担的部分需由买受人先行垫付,买受人应在签收拍卖成交裁定之日起30日内完成税费的垫付义务,再凭相应的有效缴纳税费的凭证到本院办理退款事宜。逾期视作买受人自愿负担。 4、涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
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