起拍价：￥560,000元
市场评估价：￥980,000元
折扣率：5.7折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥110,000元
加价幅度：￥5,000元
开拍时间：2025-01-15 02:00:00
截止时间：2025-01-16 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 建德市
房源编号：T34026
审核时间：2024-12-31 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 建德市梅城镇严陵路9幢一单元201室不动产（含家具等动产，详见评估报告） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执1902号之一 | |
| 不动产权证号 | 浙（2020）建德市不动产权第0008258号 | ||
| 标的所有人 | 程** | ||
| 评估基准日 | 2024.11.8 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院 | |
| 抵押 | 浙江建德农村商业银行股份有限公司、建德市新安小额贷款股份有限公司 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 127.7平方米 | |
| 土地使用权面积 | 28.64平方米 | ||
| 房产年龄 | 房屋登记日期2020年5月22日，建成年份2016年。 | ||
| 装修情况 | 室内装饰装修情况为厅堂地面均铺设抛光砖，墙面均装饰面砖，客厅墙面局部装饰背景墙，顶面均装饰造型吊顶；卧室地面均铺设地砖，二个卧室墙面、顶面均刷乳胶漆，一个卧室墙面刷乳胶漆，顶面装饰吊顶，三个卧室均配有固定柜；卫生间地面均铺设地砖，墙面均装饰面砖，顶面均装饰塑扣板吊顶，配备坐便器、台盆等卫生洁具；厨房地面铺设抛光砖，墙面装饰面砖，顶面装饰塑扣板吊顶，配有厨房上、下柜，不锈钢洗涤池等；室内水、电、卫设施齐全。 | ||
| 房屋户型 | 三室二厅一厨二卫 | ||
| 房屋楼层 | 总层数7层，所在层数为2层 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向 | ||
| 周边配套 | 周边有建德市梅城南峰小学、超市、银行等生活配套设施。附近有大洋-梅城、梅城-河源、梅城-江东等公交线路，交通较便捷。 | ||
| 其他介绍 | 1、物业所欠费用（电梯维护费）由买受人承担。2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 98万元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人预约看样，事项需要咨询，请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
