杭州市西湖区城市芯宇公寓5幢2单元1203室的房地产及室内物品

拍品名称

杭州市西湖区城市芯宇公寓5幢2单元1203室的房地产及室内物品

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行裁定书 2、房屋所有权证3、土地使用权证

拍品所有人

被执行人徐向往、郑晓君

拍品现状

房屋规划用途

住宅

土地权利性质/用途

出让/住宅用地

是否腾空

已腾空

权利限制情况及瑕疵情况

1、已被瑞安市人民法院查封；

2、已抵押浙商银行温州瑞安支行。

提供的文件

1、《执行裁定书》      2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、拍卖对象：杭州市西湖区城市芯宇公寓5幢2单元1203室的房地产及室内物品，钢混结构，总层数30层（地上层数29层、地下层数1层）。

2、房屋所有权证：杭房权证西移字第14875481号、杭房权证高新移字第14875480号，建筑面积134.58平方米，规划用途为住宅，登记时间2014年11月25日。

土地使用权证：杭西国用（2014）第018216号，使用权面积4.7平方米，使用权类型为出让，住宅用地，发证日期2014年12月8日。

3、费用负担情况：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，在规定时间内向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。

可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

4、限购情况：不限购。