淳安县千岛湖镇紫荆花园17幢206室住宅房地产

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

淳安县千岛湖镇紫荆花园17幢206室住宅房地产

权证情况

◆房屋坐落：淳安县千岛湖镇紫荆花园17幢206室

◆共有情况：共同共有

◆权证号：浙（2021）淳安县不动产权第0010165号

◆用途：城镇住宅用地/住宅

◆权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

◆权利性质：出让/存量房产

◆房屋建筑面积:125.37平方米

◆土地使用权面积：25.56平方米

◆登记日期：2021年07月06日

◆土地使用权使用期限至2068年07月22日

权利来源

司法裁定

标的所有人

叶某某、王某某

拍卖鉴定基准日

2024年11月27日

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

是否腾空

是

租赁情况

无

过户情况

钥  匙

权利限制情况

查封

已查封

抵押

已抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍

实物状况

土地基本状况

土地用途及使用期限：土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权使用期限至2068年07月22日止。

宗地四至：东至开发路小区，南至曙光路，西至南山一路，北至淳安县实验幼儿园。

土地开发程度：至价值时点，该宗地红线外基础设施达到“三方机构公司”（即通路、供电、供水、排水、通讯、通气）,宗地内达到“三方机构公司”（即通路、供电、供水、排水、通讯、通气）及红线内“三方机构公司”。

建筑物基本状况

周边配套

拍卖对象位于紫荆花园东区，归属曙光社区管辖。该区域内有2路、4路、5路等公交线路经过，区域内分布有曙光公寓、华庭铭苑等住宅，淳安县实验幼儿园、千岛湖镇南山学校等学校，附近银行网点、超市、学校、餐饮娱乐场所及农贸市场等各项公共服务配套设施齐全，居住环境良好。

其他介绍

标的物评估总价

110万元（其中房产价值109.4万元，浮产价值0.6万元）

税费及其他情况

费用总价

过户税费请自行向过户窗口咨询。国家税务总局淳安县税务局窗口：0571-64819824

其他费用情况（税费按照税法规定由各自承担）

1、买方税费

契税：

印花税：

交易费：

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

增值税：

个人所得税：

3、物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担