杭州市富阳区富春街道体育馆路105号301室房地产、固定装修及部分可移动家具家电

标的名称

杭州市富阳区富春街道体育馆路105号301室房地产、固定装修及部分可移动家具家电

权证情况

法院文书

（2024）浙0111执2435号

权证号

浙（2018）富阳区不动产权第0015409号

标的所有人

李*烽、姜*萍

评估鉴定基准日

2024.10.23

权利限制情况

房产：有查封、有抵押；宗地：无查封、无抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

杭州市富阳区富春街道体育馆路105号301室房地产、固定装修及部分可移动家具家电。

杭州市富阳区富春街道体育馆路105号301室，用途：城镇住宅用地/成套住宅；权利性质：出让/存量房产；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利人为李*烽、姜*萍（共同共有）；权利状态：现状；建筑面积：80.13平方米，土地使用权面积:36.41平方米（上述面积信息来源于杭州市不动产权属信息查询记录，具体面积以实际办证为准）。权证号：浙（2018）富阳区不动产权第0015409号，登记日期：2018年05月23日，终止日期：2088年05月22日。

拍卖对象位于杭州市富阳区富春街道体育馆路105号301室，混合结构，建成年份为1994年，建筑总层数6层，拍卖对象位于地上第3层，所在单元为一梯两户，室内格局为三室两厅一厨一卫一阳台，南北朝向，东边套，房屋水、电、卫设备齐全，维护保养情况一般，房屋成新度为7.5成新。

房屋装修情况：该房屋外墙为马赛克及涂料饰面，窗户为铝合金窗户，外门为防盗门，客厅地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，顶部为涂料，有石膏线条；卧室地面铺木地板，墙面部分贴泡沫纸，部分贴墙纸，顶部为涂料，有石膏线条；厨房地面铺地砖，墙面贴瓷砖，顶部安装扣板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖，顶部安装扣板吊顶；室内装修程度为中档装修。

部分可移动家具家电清单详见资产评估报告第六页。

权利负担信息：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行已于2020年07月23日办理最高额抵押登记，债权数额为168.3万元。

瑕疵说明

无租赁

1、已腾空。

2、对拍卖对象装修内容和装修格局的描述仅供参考，以现场实际情况为准。

3、未了解到拍卖对象是否有物业欠费情况；根据自来水公司工作人员告知，截至2024年10月31日拍卖对象未欠水费；杭州市电力局工作人员未告知拍卖对象是否欠电费，具体金额以相关部门及单位核定为准。

已腾空

其他

特别说明：户籍问题不在本次处置范围内，具体竞买人可向公安户籍部门了解。

标的估价

标的评估价

1115800元

费用总价（此项为税费及物管等其他费用的总和）

税费情况（具体税费金额根据成交价按照税务部门计税办法确定）

买方税费

契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等

卖方税费

印花税、交易费、营业税、个人所得税

其他费用

其他相关费用包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担

看房预约

意向竞买人请在开拍日3个工作日前联系0571-58835672（工作日工作时间）