起拍价：￥1,478,000元
市场评估价：￥2,110,414元
折扣率：7.0折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥295,600元
加价幅度：￥7,300元
开拍时间：2025-01-13 02:00:00
截止时间：2025-01-14 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 余杭区
房源编号：T66007
审核时间：2024-12-29 10:00:00
| 标的调查情况表 | ||||
| 标的物名称 | 杭州市余杭区仓前街道仓溢绿苑57幢2单元102室房产 | |||
| 权力来源 | 司法裁定 | |||
| 权证情况 | 法院裁定书 | 2024浙0110执恢3383号 | ||
| 标的物所有人 | 杜**、杜** | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。 | |||
| 标的物现状 | 房地产性质 | 城镇住宅用地/住宅 | ||
| 占有情况 | 无 | |||
| 权利限制情况 | 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | |||
| 查封 | 杭州市余杭区人民法院查封 | |||
| 抵押 | 无 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 房屋建筑面积103.32㎡，土地使用权面积9.4平方米。 | ||
| 建筑物基本状况 | ①建筑物状况：估价对象坐落于杭州市余杭区仓前街道仓溢绿苑57幢2单元102室。所在楼幢为钢筋混凝土结构，地上总层数为16层，估价对象位于地上第1层，建成于2014年。整体维护状况良好，无特殊景观，无对价值增加或减少产生较大影响的因素。 ②估价对象房屋状况：估价对象杭州市余杭区仓前街道仓溢绿苑57幢2单元102室，建筑面积为103.32平方米，室内格局是为房屋出租使用，分隔成5室5卫1厨1阳台1过道。朝南中间套，有电梯，水、电、消防等设施齐全。房屋使用状况为空置。 ③估价对象利用现状：至价值时点，估价对象已空置，特提醒报告使用者注意。 | |||
| 土地实物状况 | 估价对象坐落于杭州市余杭区仓前街道仓溢绿苑57幢2单元102室，所在宗地东至河道，西至绿汀路，南至余杭塘路，北至东莲街。土地使用权面积为9.4平方米。用途为城镇住宅用地。土地使用权类型为划拨。土地形状较规则。地形地势平坦。土壤地基良好。土地开发程度为完成六通一平，2014年已开发建设完成。 | |||
| 特别提醒 | 一、标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。请竞买人自行向该房产所在地的物业公司等相关部门了解。 二、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。 详见评估报告。 | |||
| 标的物估值 | 评估价 | 211.0414万元 | ||
| 费用总价 | 以实际产生为准 | |||
