杭州市拱墅区武林壹号公寓6幢3单元2001室住宅房地产及地下一层C121号、C122号车位的使用权

拍品名称

杭州市拱墅区武林壹号公寓6幢3单元2001室住宅房地产及地下一层C121号、C122号车位的使用权

权利来源

执行裁判文书

权证情况

详见评估报告

拍品所有人

胡XX、徐XX

拍品现状

房屋用途及土地性质

城镇住宅用地/住宅

拍品现状

(租赁情况)

空置

钥   匙

有

配套情况

详见评估报告

权利限制情况

有抵押、已查封

提供的文件

 1、《执行裁定书》   2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一、拍卖标的：杭州市拱墅区武林壹号公寓6幢3单元2001室，房屋建筑面积为556.79平方米，土地使用权面积为31.3平方米；钢混结构；地上房屋总层数为21层，拍卖对象所在层数为第20-21层，跃层式；中间套，室内户型为五室三厅一厨六卫；主体南北朝向；室内开发商精装修：客厅、餐厅大理石地面，大理石、墙纸墙面，石膏板吊顶；卧室木地板地面，墙纸、背景墙面，石膏板吊顶；厨房大理石地面、墙面，石膏板吊顶；卫生间大理石地面、墙面，石膏板吊顶；标的物所在房屋水电卫等设施齐全，安装有中央空调系统、户式新风系统、地热系统，整体使用维护状况较好，属完好房。

根据《车位协议书》 记载乙方胡XX为武林壹号公寓6幢3单元2001室业主，   向甲方杭州XXXX有限公司购买武林壹号公寓地下一层C121号、C122号车位的使用权，用于停放轿车类小型车辆。

房产权证情况介绍：杭州市拱墅区武林壹号公寓6幢3单元2001室，权利人为徐XX、胡XX，房屋建筑面积为556.79平方米，土地使用权面积为31.3平方米；用途为城镇住宅用地/住宅，使用期限2008年5月26日至2078年5月25日，权证号浙（2017）杭州市不动产权第0259607号、浙（2017）杭州市不动产权第0259608号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/存量房产，共有情况为共同共有。

二、税费负担情况：标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司相关部门了解。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税费。

三、照片、视频仅供参考，以实际现场状况为准。

四、房产户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。

特别提示：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，请各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。所有其它限购地区房产拍卖成交后办理流程均参照杭州市限购房产办理流程执行，拍卖成交后买受人向当地房产所在地相关部门办理房产查询情况证明，并将查询结果及时递交拍卖法院。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担一切责任。