起拍价：￥590,000元
市场评估价：￥1,030,000元
折扣率：5.7折
竞拍阶段：
保证金：￥110,000元
加价幅度：￥5,000元
开拍时间：2025-01-20 02:00:00
截止时间：2025-03-21 02:00:00
竞价周期：60天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 桐庐县
房源编号：T34825
审核时间：2025-01-05 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 桐庐县旧县街道洋塘西路137号聚龙湾27幢1单元301室不动产（详见评估报告） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执1963号 | |
| 不动产权证号 | 浙（2023）杭州市不动产权第0255925号 | ||
| 标的所有人 | 黄* | ||
| 评估基准日 | 2024.10.30 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院 | |
| 抵押 | 中国工商银行股份有限公司建德支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 199.63平方米。 | |
| 土地使用权面积 | 81.81平方米 | ||
| 房产年龄 | 建成年份2005年，登记日期2023年5月11日。 | ||
| 装修情况 | 毛坯 | ||
| 房屋户型 | 按需（详见评估报告） | ||
| 房屋楼层 | 总层数4层，所在层数为3-4层 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向 | ||
| 周边配套 | 对象周边以居住生活为主，公服配套设施一般，目前有医院（桐庐县旧县街道社区卫生服务中心）、学校（旧县中学)、银行（桐庐农村合作银行）、超市等。 | ||
| 其他介绍 | 1、物业所欠费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 103万元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人预约看样、事项咨询，请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
