杭州市临安区锦南街道南樾府2（2幢301）房产

拍品名称

杭州市临安区锦南街道南樾府2（2幢301）房产

权利来源:

裁判文书

权证情况:

浙（2021）临安区不动产权第0047107号

拍品现状

空置

权利限制情况

1、被法院查封。

拍品所有人

被执行人徐某某、陈某某

提供的文件

1、《法院裁定书》

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

一、拍卖标的：杭州市临安区锦南街道南樾府2（2幢301）房产。建筑面积：70.49㎡，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，登记日期：2021年9月2日，土地使用权终止日期：2090年6月22日，权利状态：预告登记，需二次过户（缴纳方式：被执行人需缴纳的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭相关部门出具的出卖方已缴纳票据，向本院申请退还已垫付费用。为维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相关费用。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内）向拍卖法院申请退还已垫付费用。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置，由买受人先行垫付的出卖方费用视为买受人自愿承担该项费用）。

特别提醒：该房产系预告登记，记载建筑面积为预测绘面积，与实际面积可能存在差异，过户时可能涉及补缴基金、税费等，具体情况买受人自行咨询税务、物业、开发公司。

（具体详见评估报告）

该标的物可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担。

二、税费负担情况：详见拍卖公告第六条。

三、咨询、预约看样联系电话：400-677-6077（中瑞信法服）

四、照片、视频仅供参考，以实际现场状况为准。

五、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。