起拍价：￥1,960,000元
市场评估价：￥2,640,000元
折扣率：7.4折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥390,000元
加价幅度：￥9,000元
开拍时间：2025-01-21 02:00:00
截止时间：2025-01-22 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 余杭区
房源编号：T46563
审核时间：2025-01-06 10:00:00
住宅/商业类标的调查情况表
竞买人如需贷款可在竞拍前向以下银行咨询，了解竞买人是否具有贷款资格,银行是否同意贷款和贷款方式。申请贷款需要一定期限，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，请充分考虑本院规定的尾款付款期限，再决定竞拍。
标的名称 | 杭州市余杭区仁和街道清合嘉园西区31幢1单元301室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0106执恢1535号/2024网拍260号 |
权证号 | 浙（2020）余杭区不动产权第0097789号 | |
登记时间 | 2020年08月17日 | |
标的所有人 | 王某某、莫某某（共同共有） | |
评估鉴定基准日 | 2023年11月3日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 出让/存量房产 | |
土地用途 | 城镇住宅用地 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 否 | |
经营情况 | 否 | |
钥 匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 杭州市西湖区人民法院 |
抵押 | 宁波银行股份有限公司杭州分行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 159.2平方米 |
土地面积 | 83.3平方米 | |
房产年龄 | 2005年 | |
房屋户型 | 室内分隔为六个房间（部分房间带厨房、卫生间）、一个公共过道、一个公共卫生间，另有沿街商铺屋顶平台可供使用 | |
房屋楼层 | 总层数12层，位于第3层 | |
周边配套 | 东近仁河大道，南至和旺街，西至獐山路，北至河滨街 | |
其他介绍 | 2022年12月01日至2023年11月30日，欠物业费2484元；截止2023年11月08日，欠水费人民币152元。其它费用请竞买人自行了解。此次拍卖不包含车库、车位。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 264万元（含固定装修价值9万元） |
