起拍价：￥2,700,000元
市场评估价：￥3,530,000元
折扣率：7.6折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥540,000元
加价幅度：￥10,000元
开拍时间：2025-01-13 02:00:00
截止时间：2025-01-14 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 拱墅区
房源编号：T29556
审核时间：2024-12-29 10:00:00
住宅/商业类标的调查情况表
竞买人如需贷款可在竞拍前向以下银行咨询，了解竞买人是否具有贷款资格,银行是否同意贷款和贷款方式。申请贷款需要一定期限，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，请充分考虑本院规定的尾款付款期限，再决定竞拍。
标的名称 | 杭州市三里家园二小区10幢2单元601室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0106执2982号/2024网拍280号 |
权证号 | 浙（2019）杭州市不动产权第0155984号、浙（2019）杭州市不动产权第0155985号 | |
登记时间 | 2019年07月04日 | |
标的所有人 | 张某某、陆某某（共同共有） | |
评估鉴定基准日 | 2024年9月18日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 出让/存量房 | |
土地用途 | 城镇住宅用地 | |
是否已腾空 | 未腾空，买受人过户后一个月内交付房产 | |
租赁情况 | 否 | |
经营情况 | 否 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 杭州市西湖区人民法院 |
抵押 | 杭州联合农村商业银行股份有限公司留下支行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 130.81平方米 |
土地面积 | 22.3平方米 | |
房产年龄 | 2007年 | |
房屋户型 | 6层室内格局为一室两厅一厨一卫，7层室内格局为两室一厅一卫一储藏室一衣帽间 | |
房屋楼层 | 总层数为7层，位于第6-7层 | |
周边配套 | 东至三里亭路，南至池塘庙路，西至尧典桥路，北至小区道路 | |
其他介绍 | 2021年10月1日至2024年9月30日，欠物业费为人民币2589.9元。截止2024年9月1日，欠水费为人民币26.1元，欠水费违约金为人民币0.01元，共计水费及违约金为人民币26.11元。截止2024年8月31日，未欠电费。其他费用请竞买人自行了解。此次拍卖不包含车库、车位。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 353万元 |
