起拍价：￥2,800,000元
市场评估价：￥3,771,500元
折扣率：7.4折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥560,000元
加价幅度：￥14,000元
开拍时间：2025-02-07 02:00:00
截止时间：2025-02-08 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 西湖区
房源编号：T66546
审核时间：2025-01-23 10:00:00
住宅/商业类标的调查情况表
竞买人如需贷款可在竞拍前向以下银行咨询，了解竞买人是否具有贷款资格,银行是否同意贷款和贷款方式。申请贷款需要一定期限，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，请充分考虑本院规定的尾款付款期限，再决定竞拍。
标的名称 | 杭州市西湖区中兴公寓7幢3单元501室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0106执4252号/2024网拍291号 |
权证号 | 浙（2022）杭州市不动产权第0096513号 | |
登记时间 | 2022年05月12日 | |
标的所有人 | 沈某某（单独所有） | |
评估鉴定基准日 | 2024年12月5日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 出让/存量房 | |
土地用途 | 城镇住宅用地 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 否 | |
经营情况 | 否 | |
钥 匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 杭州市西湖区人民法院 |
抵押 | 恒丰银行股份有限公司杭州钱塘新区小微企业专营支行，朱许卿 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 122.41平方米 |
土地面积 | 55.3平方米 | |
房产年龄 | 1999年 | |
房屋户型 | 四室二厅一厨二卫 | |
房屋楼层 | 总层数为8层，位于第5层 | |
周边配套 | 西近古墩路、北临文二西路、南临文三西路、东临竞舟路 | |
其他介绍 | 截止2024年12月31日，欠缴物业费合计881.35元。水电等其他费用请竞买人自行了解。此次拍卖不包含车库、车位。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 377.15万元 |
