起拍价：￥760,000元
市场评估价：￥1,190,000元
折扣率：6.4折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥150,000元
加价幅度：￥7,000元
开拍时间：2025-01-21 02:00:00
截止时间：2025-01-22 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 临安区
房源编号：T03322
审核时间：2025-01-06 10:00:00
住宅/商业类标的调查情况表
竞买人如需贷款可在竞拍前向以下银行咨询，了解竞买人是否具有贷款资格,银行是否同意贷款和贷款方式。申请贷款需要一定期限，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，请充分考虑本院规定的尾款付款期限，再决定竞拍。
标的名称 | 杭州市临安区锦城街道临天路249-251（1幢5层） | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0106执4039号/2024网拍255号 |
权证号 | 浙（2021）临安区不动产权第0032465号 | |
登记时间 | 2021年5月18日 | |
标的所有人 | 李某某（单独所有） | |
评估鉴定基准日 | 2024年10月17日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 出让/存量房产 | |
土地用途 | 城镇住宅用地 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 否 | |
经营情况 | 否 | |
钥 匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 杭州市西湖区人民法院 |
抵押 | 潘国红 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 181.35平方米 |
土地面积 | 31.18平方米 | |
房产年龄 | 1995年 | |
房屋户型 | 四室二厅一厨二卫二阳台 | |
房屋楼层 | 地上总层次6，所在层次5 | |
周边配套 | 东至其他房屋，南至巷子，西至其他房屋，北至滨江公寓 | |
其他介绍 | 物业、水电等其它费用请竞买人自行了解。此次拍卖不包含车库、车位。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 119万元 |
