起拍价：￥2,550,000元
市场评估价：￥3,750,000元
折扣率：6.8折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥510,000元
加价幅度：￥12,000元
开拍时间：2025-01-20 02:00:00
截止时间：2025-01-21 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 西湖区
房源编号：T73018
审核时间：2025-01-05 10:00:00
住宅/商业类标的调查情况表
竞买人如需贷款可在竞拍前向以下银行咨询，了解竞买人是否具有贷款资格,银行是否同意贷款和贷款方式。申请贷款需要一定期限，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，请充分考虑本院规定的尾款付款期限，再决定竞拍。
标的名称 | 杭州市西湖区颐景园竹苑11幢1单元502室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0106执2628号/2024网拍247号 |
房产证号 | 杭房权证西移字第0136680号 | |
登记时间 | 2002年08月01日 | |
土地证号 | 杭西国用（2002）字第014029号 | |
登记时间 | 2002年10月25日 | |
标的所有人 | 沈某（单独所有） | |
评估鉴定基准日 | 2024年7月18日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 城镇住宅用地/住宅 |
土地性质 | 国有出让/存量房产 | |
土地用途 | 住宅 | |
是否已腾空 | 已腾空 | |
租赁情况 | 否 | |
经营情况 | 否 | |
钥 匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 杭州市西湖区人民法院 |
抵押 | 招商银行股份有限公司杭州分行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 97.11平方米 |
土地面积 | 56.4平方米 | |
房产年龄 | 2001年 | |
房屋户型 | 2室2厅1卫1厨2阳台 | |
房屋楼层 | 总层数5层，位于第5层 | |
周边配套 | 东邻古墩路，南临金颐巷，西临西城路，北邻文二西路 | |
其他介绍 | 2024年01月至2024年12月物业费共计欠费1281.85元，水电等欠费情况由买受人自行了解。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 375万元 |
