起拍价：￥520,000元
市场评估价：￥740,600元
折扣率：7.0折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥100,000元
加价幅度：￥5,000元
开拍时间：2025-02-05 02:00:00
截止时间：2025-02-06 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 建德市
房源编号：T39406
审核时间：2025-01-21 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 建德市新安江街道府西路62幢2单元503室不动产及柴间等财产（详见评估报告） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执2349号之一、之二 | |
| 不动产权证号 | 浙（2023）杭州市不动产权第0446013号 | ||
| 标的所有人 | 方** | ||
| 评估基准日 | 2024.12.23 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院 | |
| 抵押 | 浙江建德农村商业银行股份有限公司桥南支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 房产70.38平方米；柴间6.71平方米 | |
| 土地使用权面积 | 12.52平方米 | ||
| 房产年龄 | 房屋登记日期2023年8月1日，建成于1995年。 | ||
| 装修情况 | 客厅地面铺设地砖，墙面涂料刷白、水曲柳半包，顶部涂料粉刷；房间地面铺设木地板，墙面、顶部均为涂料粉刷；厨卫地面地砖，墙面墙砖到顶。室内留有部分动产。 | ||
| 房屋户型 | 二室二厅一厨一卫 | ||
| 房屋楼层 | 主体层数6层，拍卖房产位于第5层，柴间在一层。 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向 | ||
| 周边配套 | 区域内有建德市人民政府、建德市社会主义学院、建德市机关幼儿园、建德市老年大学、新安江电力医院、月坪公园、府西农贸市场、超市、银行网点等，综合评价公共服务设施较齐全。 | ||
| 其他介绍 | 1、物业所欠费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 740600元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人预约看样、其他事项咨询，请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
