起拍价：￥1,240,000元
市场评估价：￥2,200,300元
折扣率：5.6折
竞拍阶段：二拍
保证金：￥240,000元
加价幅度：￥6,000元
开拍时间：2025-01-15 02:00:00
截止时间：2025-01-16 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 建德市
房源编号：T14473
审核时间：2024-12-31 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 建德市新安江街道明珠路红枫花园6幢一单元1201室不动产（含家具等财产，详见评估报告） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执1275号之一 | |
| 不动产权证号 | 浙（2018）建德市不动产权第0004107号 | ||
| 标的所有人 | 程** | ||
| 评估基准日 | 2024.11.8 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 腾空 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院首先查封 | |
| 抵押 | 浙江建德农村商业银行股份有限公司梅城支行、包** | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 142.67平方米 | |
| 土地使用权面积 | 16.35平方米 | ||
| 房产年龄 | 房屋登记日期2018年3月21日、建成年份2007年 | ||
| 装修情况 | 内中档装修：客厅地面铺设地砖，墙面贴墙纸（部分背景墙），装饰吊顶；房间地面铺设木地板，墙面贴墙纸，顶部涂料粉刷；厨卫地面地砖，墙面墙砖到顶，吊顶。室内留有部分动产，详见附件。 | ||
| 房屋户型 | 三室二厅一厨二卫 | ||
| 房屋楼层 | 地上总层数为17层，标的物在12层 | ||
| 房屋朝向 | 坐北朝南 | ||
| 周边配套 | 红枫花园位于建德市，距离建德市人民政府约三公里。自然环境较好，各种配套设施完善。周边住宅小区有望江豪庭、金色阳光等；周边学校有诺亚舟幼教(建德园)、明珠小学、新安江第三初级中学等。周边其他配套有建德市中医院、大润发(建德店)、浙商银行、中国农业发展银行等。该区域周边相关配套设施完善程度较好，商业氛围较好，商服繁华度较好。 | ||
| 其他介绍 | 1、物业所欠费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 2200300元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人预约看样、其他事项需要咨询，请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
