杭州市上城区下羊线弄33号602室房产

拍品名称

位于杭州市上城区下羊线弄33号602室房产

法院文书

（2024）浙0681执恢1762号

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房产证；3.土地证

拍品所有人

 傅三军

拍品现状及瑕疵

1. 未腾空，承诺成交后两个月内腾退；

2. 包含固定装修，不包含室内动产；

3. 未扣押权证原件，成交后凭法律文书过户；

4. 以标的物现状拍卖；

5. 关于税费承担及缴纳方式：出卖方税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务等相关部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费），买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明缴纳费用房产坐落地址，地址信息要求与拍卖公告中房产信息一致。

权利限制情况

1、被法院查封

提供的文件

1、《成交裁定书》

拍品介绍

 1、拍卖对象：位于杭州市上城区下羊线弄33号602室房产。已取得杭房权证上移字第14886988号《房屋所有权证》，建筑面积57.61平方米。杭上国用（2014）第006766号《国有土地使用证》，土地使用权面积8.2平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为住宅。（以上信息仅供参考，以国土房管部门登记为准）

2、权证编号情况：详见附件权证复印件。

3、税费负担情况等详见《竞买公告》，室内布局、装饰装修情况及标的物周边配套情况详见附件评估报告。

4、限购资格等情况：（1）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询，咨询电话0571-87017030。（2）拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。（3）买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请办理住房限购核查，取得《杭州市住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的支付剩余价款最后十日前向本院提交。本院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

5、特别提醒：竞买人在收到法院通知后，须尽快到法院领取成交裁定书，并提交办证所需材料，支付税款(附件税费计算方法仅作参考，具体税费金额以税务部门计算为准)等，未按拍卖公告、拍卖须知要求办理的，竞买人需自行办理手续，并承担费用、滞纳金、过户延迟的后果。