起拍价：￥1,440,000元
市场评估价：￥2,520,000元
折扣率：5.7折
竞拍阶段：
保证金：￥280,000元
加价幅度：￥7,000元
开拍时间：2025-01-15 02:00:00
截止时间：2025-03-16 02:00:00
竞价周期：60天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 建德市
房源编号：T04000
审核时间：2024-12-31 10:00:00
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 建德市乾潭镇育才路求是花园5幢1-201室不动产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0182执1446号之八 | |
| 不动产权证号 | 浙（2023）建德市不动产权第0000296号 | ||
| 标的所有人 | 曹** | ||
| 评估基准日 | 2024.10.24 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 出让/存量房 | ||
| 土地用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 是 | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 钥 匙 | 钥匙 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 建德市人民法院 | |
| 抵押 | 一抵：浙江建德农村商业银行股份有限公司乾潭支行；二抵：建德市融资担保有限公司 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 255.35平方米 | |
| 土地使用权面积 | 145.84平方米 | ||
| 房产年龄 | 房屋登记日期2023年1月10日，建成于2006年。 | ||
| 装修情况 | 外墙涂料粉刷、条形砖贴面，内部简单装修，地面铺设强化地板，内墙一般涂料粉刷，厨房间和卫生间均铺设墙面砖和地面砖，厨房间安装橱柜，卫生间配备洁具，塑钢窗，内木门，入户安装防盗门，保养较好。 | ||
| 房屋户型 | 叠排：3 层系三厅一厨一卫一阳台一储藏间，4 层系五室二卫一阳台，5 层坡屋面，系一卫一露台多储藏间，内设独立楼梯。 | ||
| 房屋楼层 | 房屋总层数5层，本标的在3-5层。 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向（东边套） | ||
| 周边配套 | 周边有江山郡、东星苑、江南苑、万豪嘉园、阳光商城、华新阳光佳园、东方豪园等住宅小区聚集，区域内乾潭中心幼儿园、乾潭镇逸夫小学、乾潭初级中学、乾潭综合市场、乾潭镇中心卫生院、子胥公园、银行网点等各项生活配套设施完善，居住环境较好。 | ||
| 其他介绍 | 1、欠缴 2024年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日物业费，物业费标准 0.35元/平方米.月；欠缴垃圾费 36 元；欠缴楼道电费 100 元，上述费用由买受人承担；2、户籍问题不在本次处置范围内，请咨询当地公安部门。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 252万元 | |
| 费用总价 | 此项为税费及物管等其他费用的总和 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 增值税： | |||
| 城市维护建设税： | |||
| 土地增值税： | |||
| 印花税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 教育费附加： | |||
| 地方教育附加： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、能耗费、取暖费、水电煤费、其他费用等欠费情况请竞买人自行了解，费用由买受人承担 | ||
| 看房预约 | 意向竞买人咨询、预约看房请致电18143432751（王女士），短信不回复，咨询请在工作时间）。 | ||
