淳安县千岛湖镇青城山居9幢9-6室非住宅房地产

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

淳安县千岛湖镇青城山居9幢9-6室非住宅房地产

权证情况

◆房屋坐落：淳安县千岛湖镇青城山居9幢9-6室

◆共有情况：共同共有

◆权证号：淳房权证千岛湖镇字第257256号、淳房权证千岛湖镇字第257257号

◆用途：城镇住宅用地用地/非住宅

◆权利类型：房屋（构筑物）所有权

◆权利性质： /存量房产

◆房屋建筑面积:9.41平方米

◆登记日期：2015年08月25日

权利来源

司法裁定

标的所有人

徐某某、徐某某

拍卖鉴定基准日

2024年09月05日

标的现状

房屋用途

非住宅

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

是否腾空

是

租赁情况

无

过户情况

钥  匙

权利限制情况

查封

已查封

抵押

无抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍

实物状况

1、土地实物状况

宗地坐落于淳安县千岛湖镇青城山居9幢9-6室，拍卖对象所处宗地四至清晰。所在宗地平面形状为不规则多边形，地块地势有坡度，宗地基础设施完善，达到“三方机构公司”，地质条件较好，地基承载力较好，土壤状况较好，无不利规划限制条件，利用状况较好。

2、建筑物实物状况

拍卖对象所在房屋为钢混结构，总层数共6层及架空层，南北朝向，约建于2013年，外墙为面砖。拍卖对象所在层为架空层，总建筑面积为9.41平方米，开间约为1.9米，进深约为3.5米，室内层高约2.3米，朝北，内部装修：墙为涂料，地面为水泥地，门为防盗门，窗为铝合金窗，一般照明用电。

拍卖对象规划用途为非住宅用途，现状用途为储藏室，利用状况一般。

周边配套

拍卖对象位于淳安县千岛湖镇青城山居9幢9-6室，排岭北路与高志弄交叉口附近。拍卖对象所处区域周围基础设施完善，区域内有千岛湖大厦、淳安外贸大楼等写字楼，办公聚集度较高，附近有淳建新村、长运小区等住宅区，周边住宅小区较多，居住氛围及人文环境一般，附近有李家坞公园、千岛湖银泰城(广场店)、湖山公园等设施，公共配套齐全，自然环境及景观一般，所在区域周围路况良好，附近有淳安K006、K002路等多条公交线路通过，公共交通便捷度较好。

其他介绍

标的物评估总价

3.8万元

税费及其他情况

费用总价

过户税费请自行向过户窗口咨询。国家税务总局淳安县税务局窗口：0571-64819824

其他费用情况（税费按照税法规定由各自承担）

1、买方税费

契税：

印花税：

交易费：

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

增值税：

个人所得税：

3、物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担