起拍价：￥3,500,000元
市场评估价：￥4,670,000元
折扣率：7.5折
竞拍阶段：一拍
保证金：￥700,000元
加价幅度：￥15,000元
开拍时间：2025-01-15 02:00:00
截止时间：2025-01-16 02:00:00
竞价周期：1天
延时周期：5分钟
小区名称：
所在区域：浙江省 杭州市 上城区
房源编号：T29811
审核时间：2024-12-31 10:00:00
住宅/商业类标的调查情况表
竞买人如需贷款可在竞拍前向以下银行咨询，了解竞买人是否具有贷款资格,银行是否同意贷款和贷款方式。申请贷款需要一定期限，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，请充分考虑本院规定的尾款付款期限，再决定竞拍。
标的名称 | 杭州市庆春路7,9号401室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）浙0106执2982号/2024网拍282号 |
权证号 | 浙（2020）杭州市不动产权第0240698号、浙（2020）杭州市不动产权第0240699号 | |
登记时间 | 2020年11月11日 | |
标的所有人 | 陆某某、张某某（共同共有） | |
评估鉴定基准日 | 2024年9月20日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 办公 |
土地性质 | 出让/存量房 | |
土地用途 | 综合 | |
是否已腾空 | 未腾空，买受人过户后一个月内交付房产 | |
租赁情况 | 否 | |
经营情况 | 否 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 杭州市西湖区人民法院 |
抵押 | 杭州联合农村商业银行股份有限公司留下支行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 315.75平方米 |
土地面积 | 44.6平方米 | |
房产年龄 | 2000年 | |
房屋户型 | 内部隔成多个办公区域、厨房及卫生间、厅 | |
房屋楼层 | 总层数为29层（包含地下1层），位于第4层 | |
周边配套 | 东近环城东路，南近翰林街，西近老浙大直路，北至庆春东路 | |
其他介绍 | 至2024年8月31日，未欠缴水电费及物业费。其他费用请竞买人自行了解。此次拍卖不包含车库、车位。 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 467万元 |
